□ 全媒體記者 楊光
『十四五』期間，我市認真貫徹落實國家有關政策要求，堅持問需於民、問計於民，從群眾需求出發，積極推進城鎮老舊小區改造工作。全市共改造完成老舊小區項目597個，1378棟樓，680萬平方米，惠及居民8萬戶。新建改造二次供水泵站204座、累計收運處理農村生活垃圾46.51萬餘噸、補栽綠化樹苗花苗18萬餘棵(株)、修整小區內破損道路2.6萬平方米、2021年至2024年完成農村危房改造13667戶……
從建築外立面翻新、管網改造，到粉刷樓道、更換門窗、庭院綠化……老舊小區改造緊緊牽動著民心，通過改造，不僅房屋保溫了，屋面不漏雨了，居民多年來的『急難愁盼』問題也得到解決，讓大家住得安心、舒心、放心。
7月19日，記者來到位於北林區中興西街的工商銀行小區發現，小區樓體、單元門等『改頭換面』、煥然一新，路燈、安防監控、健身器材、公共充電樁等設施一應俱全。小區居民健身、閑聊，孩童在平坦的路面上嬉笑玩耍，共同描繪出一幅其樂融融的溫暖畫卷。
工商銀行小區建成於1990年，建築面積約3.95萬m2，共7棟住宅樓327戶。多年來，由於投入不足、管理缺失，小區存在配套設施不健全、環境髒亂差、安全隱患較多等情況，人居環境亟須改善，居民改造意願強烈，被列入2023年老舊小區改造項目。具體改造的內容不僅包括樓本體方面的屋面防水、外牆保溫、外牆粉刷、更換單元門等，還包含了配套基礎設施方面的改造室外排水管線、供電設備、庭院照明、庭院綠化、增設健身器材等。通過改造，目前小區各項功能齊全，配套設施完善，建築節能效果良好、各項改造內容均達到預計目標。改造後，小區由專業物業公司進場服務，並成立了小區業主委員會，建立起小區長效管理機制，群眾滿意度達95%以上。
今年70歲的居民張先生，已經是工商銀行小區十幾年的老住戶了。據他講述，小區的改造過程可以用『蛻變』二字來形容。『現在樓道門換新了，窗戶不漏風了，小區的排水也通暢了。走在小區裡，看著各式嶄新的設施，太舒心了。』張先生說。
退休教師李女士有一個年僅3歲的小外孫。因為女兒女婿工作較忙，幾乎每天李女士都得幫女兒帶孩子。『以前小區環境老舊，設施也不行，根本沒處領孩子遛彎，怕孩子磕了碰了。』李女士說，『可是現在不一樣了，小區不僅道路平坦有綠地，還安裝了監控，明確了停車標識，孩子來回跑跳、玩耍，我們也放心多了。』
記者來到北林區銀山小區了解到，改造前，銀山小區庭院道路坑窪不平、停車位匱乏、樓體防水年久失修、牆體空鼓褪色嚴重、單元門及樓梯間窗戶破損，部分無法正常使用等多種問題嚴重，居住環境與居民實際需求的矛盾突出。改造後，小區面貌煥然一新，不僅實現了功能昇級，而且房屋價值也有所提高，極大地提昇了小區居民的獲得感、安全感和幸福感。
銀山小區的居民葛先生在2024年小區改造竣工後，對生活幸福指數的提高，有很深的體會。『現在我們小區樓體漂亮了、路面平坦了、環境整潔了，冬天室內也比以前暖和了。每天吃完晚飯，在小區的健身器材上鍛煉一下，或者找三兩個好友下象棋，這樣的生活真是太愜意了。』葛先生感慨地說，『通過這次的改造，真正讓我們居民的幸福感既「看得見」也「摸得著」。』
