東北網綏化12月3日訊 ( 全媒體記者 陳俊杉 ) 記者從市住建局獲悉，從12月1日起，將在北林區城區開展為期一個月商品房『賣舊買新』活動，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
據介紹，此次商品房『賣舊買新』活動面向市區內計劃出售舊房(二手商品房)並購買新建商品房的居民個人。
為確保此次商品房『賣舊買新』活動順利進行，市住建局制定了《綏化市房地產『賣舊買新』活動方案》，並集合了弘坤壹號、乾城一品、雲璟首府、景和福源、御瀾府、鉑金天悅、狀元府、豐澤錦源、潤馨福源等優質房地產項目以及房多多地產、中原地產、安之家地產三家優質房地產中介機構。
《方案》對活動流程、優惠政策及服務等進行了明確。參與此次活動的居民可以通過相關部門確定的線上媒體和線下人員了解定向房源、購買新房優惠政策、『賣舊買新』操作流程等信息。在居民與有關房屋經紀機構簽訂《二手房委托買賣協議》後，共同約定出讓價格及相關費用，由經紀機構掛牌出售，同步可選擇意向商品房三套房源並且繳納新建商品房訂金。兩個月內二手房出售後，居民按照約定流程補足房款(也可按揭貸款及公積金貸款)。如兩個月後未出售則開發企業退還訂金，購房居民不承擔違約責任。
參與活動的居民可以獲得貸款利率優惠、公積金政策支持、稅費優惠、金融產品服務、房地產經紀機構服務五大優惠。在貸款利率上，中國建設銀行綏化分行、中國工商銀行綏化分行個人住房貸款執行利下浮30BP，即年利率3.3%。稅費方面，對個人購買家庭唯一住房,面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅，對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，2%的稅率征收契稅，降低市民換房成本，幫助市民輕松實現『賣舊買新』的計劃，提昇居住品質和生活幸福感。
