近日，安達法院順利執結張某申請強制執行於某房屋租賃合同一案，有力維護了法律尊嚴和司法權威，切實解決了案件當事人的急難愁盼問題，有效保障了當事人的合法權益。
2018年4月，原告張某與被告於某簽訂《房屋租賃合同》，約定張某將房產出租給於某承租開辦幼兒園，租期3年。2021年6月1日租賃期期滿後，張某與於某又簽訂了為期一年的合同，協議約定租期一年，自2021年6月1日起至2022年6月1日止，租金30000元。2021年9月，於某轉賬房租5000元，尚欠25000元未給付，於某經營至2021年9月末後將房屋轉租給他人。由於於某遲遲未將租金打入張某的賬戶，張某無奈之下於2021年10月22日將於某訴至法院，11月2日法院判決於某於判決生效之日起10日內給付張某房屋租金20000元(5000元已扣除抵押金)。判決生效後，被執行人仍拒不履行義務，張某遂向法院申請強制執行。
案件進入執行程序後，執行法官孫寶徐第一時間進行線上查控和線下傳統調查，並聯系被執行人於某，通過電話詢問，被執行人於某對法院判決的租金金額表示不認可，向執行法官『大吐苦水』，講訴其疫情期間生活困難等，表示雖然有償還能力但無法全部給付，只能給付13000元。而申請人張某表示，13000元是在沒訴至法院前出於疫情考慮減免後的金額，但是於某在自己主動減少房租的情況下依然不繳納租金，現在法院的判決已經生效，一分錢也不能少。
案件陷入僵局。被執行人於某一再拖延履行，試圖與張某『講和』，並以各種理由推脫，不到法院領取相應的法律文書，揚言『我不在乎法院執行，最多就是拉黑我，我已經是黑名單的人了。』面對如此囂張的被執行人，安達法院通過郵寄的方式送達法律手續後，凍結了被執行人的銀行卡及網絡資金。申請執行人提供線索，稱被執行人在其承租的幼兒園內。當時雖已下班，執行乾警仍然立即奔赴現場，卻還是撲了個空。次日，執行乾警在幼兒園院內見到了被執行人，將其帶至法院羈押室，此時被執行人方知問題的嚴重性，懾於限高、失信、罰款、拘留等一系列強制措施的壓力，被執行人最終同意履行義務，並將執行款湊齊繳至法院，此案得以順利執結。( 劉潞 )
