□ 鄭亞楠
『這回買房有了咱們縣統一的售樓票據，都帶著印章，我們心裡踏實多了，不然就怕碰到「一房多開」的情況。』慶安縣社區居民王某拿著剛到手的購房憑證可是打開了話匣子。
房屋作為家庭的重要資產，牽系著千家萬戶的切身利益。群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治開展以來，綏化市紀委監委將不動產權領域不正之風和腐敗問題作為集中整治的『小切口』項目之一，細化了化解歷史遺留問題、『辦證難』堵點問題、不動產權證辦理、辦證窗口服務等四方面17項監督重點工作任務，推動全市上下同題共答、同頻共振，專項整治工作有序、有效推進。
『我們督促自然資源部門對群眾反響強烈的「辦證難」問題，在原有歷史遺留項目數據的基礎上重新進行兩輪梳理排查，對「辦證難」問題進行專項攻堅。』綏化市紀委監委相關工作人員介紹，為加強對專項整治工作的監督檢查，該市紀委監委與各相關職能部門開展專題會商，對各縣(市、區)專項整治情況進行現場督導，聽取情況匯報，抽查檢查相關材料，全面壓實相關部門主體責任。
『結合調研情況，我們建立了「慶安縣統一購房票據(試行)及票據管理系統」，在縣內有新開發項目的房地產開發企業進行安裝使用。』慶安縣房地產市場服務中心工作人員介紹，通過該系統可打印生成票據為『三聯單』，即銷售、購買、備案憑證。購房者在購買商品房後向房地產開發企業索要購買憑證，房款存入該中心預售資金監管專戶統一進行監管，該中心利用終端系統能夠實時掌握各房地產企業房屋銷售情況。
源頭治理纔是解決問題的關鍵。該縣紀委監委緊盯群眾反映強烈的因房地產市場銷售混亂引起矛盾糾紛問題督促相關部門強化監管，從制度上規范房地產市場銷售行為，堅決杜絕房地產開發企業在預售商品房時，因票據混亂引發一房多開、一房多押、私改亂改、建築商分包商私開票據等問題。在『三聯單』制度實施過程中，該縣紀委監委會同縣住建局多次深入到縣房地產市場服務中心、縣內房地產公司銷售處等地開展督促指導，與房地產開發企業、購房者開展座談，詳細了解票據管理系統運行情況，進一步征求意見建議，督促房地產開發企業嚴格執行房屋出售『三聯單』制度，切實維護購房者合法權益。
截至目前，慶安縣新建的5個房地產開發項目全部配備了『慶安縣統一購房票據(試行)及票據管理系統』，縣房地產市場服務中心還對開發企業相關工作人員進行了業務培訓，確保房屋銷售『三聯單』制度執行准確到位。今年，全縣新建的預售房屋2000餘套，全部通過『三聯單』的形式進行購置，有效地防止了因房屋購置引發的矛盾糾紛。
『「小房本」關系著「大民生」，不動產權證不僅僅是一本證書，更是映照群眾美好生活向往的一面鏡子。』綏化市紀委監委相關負責人表示，不動產領域事關廣大群眾切身利益，將持續壓緊壓實各方責任，以『小切口』服務民生『大保障』，紮實推進不動產領域集中整治各項工作，暢民意、排民懮、解民難，讓群眾獲得感成色更足。
